Na što pripaziti prilikom postavljanja fasade?

Fasade

16. svi 2024.

Loše postavljena izolacija rezultira gubitkom energije, lošom toplinskom i zvučnom izolacijom te povećanim troškovima grijanja i hlađenja. Budući da je pri adaptaciji i gradnji kuće vrlo lako napraviti niz propusta prilikom postavljanja fasade, korisno je znati na što pripaziti i gdje se najčešće potkradaju greške. Izbjegnite dodatne troškove i pročitajte!

1. Priprema podloge

Kad fasadni materijali loše prijanjaju, to ne samo da narušava estetiku građevine, već dovodi do rasipanja žbuke i prodora vode. Zato je pri postavljanju fasade najvažnije:

osigurati da je podloga čista, suha i ravna
osigurati da se koriste visokokvalitetni materijali otporni na vremenske uvjete i vanjske utjecaje

Zašto uopće dolazi do slabog prijanjanja? Razloga može biti više: neobijene slabo nosive podloge, izostanak impregnacije prije ljepljenja termoizolacijske ploče, šparanje na ljepilu ili upotreba neodgovarajućeg ljepila.

2. Armaturni sloj

Ne znaš kako izgleda pravilno postavljanje armaturnog sloja? Tvoj majstor bi trebao znati. No, evo ukratko: zupčastim gleterom ljepilo se nanosi na termoizolacijsku ploču i u njega se utapa fasadna mrežica. Nakon sušenja, još se jednom na sve nanosi ljepilo.

Ako drugi sloj ljepila izostane, dolazi do pucanja armaturnog sloja. Isti problem imat ćeš i ako ti majstor prilikom adaptacije ugradi mrežicu slabe alkalne postojanosti. Zašto? Zato što ona uslijed djelovanja polimer-cementa iz ljepila nestaje pa fasada nema adekvatnu potporu.

Za ispraviti ove greške, treba jako puno dodatnih sredstava budući da cijene građevinskih radova zadnjih godinu dana idu u nebo. Razmišljaš o prodaji kuće i ostavio bi tu brigu novom vlasniku?

Dok ne saniraš fasadu, tržišna vrijednost same nekretnine bit će znatno umanjena. Sada kad sve ovo znaš, razmisli isplati li se štedjeti na odabiru materijala i izvođača radova.

3. Zaptivanje spojeva

Pravilno zaptivanje spojeva prilikom adaptacije ili gradnje kuće važno je kako bi se osigurala nepropusnost fasadnog sustava. Ako ne staviš kutnike na kuteve, okapne kutnike na horizontalne rubove te APU lajsne na spojeve stolarije i fasade, imat ćeš problema s vlagom, prodorom vode, truljenjem unutarnjih zidova i podova te pucanjem spojeva.

4. Ventilacija

Osim prethodno navedenoga, važno je osigurati i odgovarajuću propusnost fasade. Time se sprječava nakupljanje vlage i kondenzacija koja za posljedicu ima razvoj plijesni i truljenje drvenih elemenata.

Osim toga, zbog nepravilno izvedene ventilacije i termalnih mostova osjećat ćeš manji učinak grijanja i hlađenja te veće nezadovoljstvo zbog visokih računa za struju. Da, trebalo bi biti obratno, znamo i mi.

5. Odabir završnog sloja

Završni sloj fasade osim estetskog izgleda ima zadatak da štiti cijeli fasadni sustav od atmosferskih utjecaja. Zato on mora biti čvrst, vodoodbojan, UV otporan i paropropustan.

Upravo se ovdje rade najveće greške - ili se biraju neadekvatni, ili manje kvalitetni materijali. Na primjer, pigmenti i toneri koji se miješaju sa završnim slojem nisu svi jednako otporni na UV zračenje, a ako su još i nekvalitetni, fasada će s vremenom izblijediti.

Još je veći problem ako se koriste jako tamni tonovi. Ako ti majstor predlaže ovu soluciju, znaj da se u tom slučaju ljeti ovojnica grije i preko 90 stupnjeva. To može uzrokovati oštećenja kod termoizolacijske ploče ako je fasadni sustav izveden sa stiroporom.

Kako bi izbjegao dodatne troškove i zadržao efikasnost, ali i lijep izgled fasade, biraj samo kvalitetne majstore i završne slojeve s dovoljno aditiva, antifungicida i ostalih potrebnih elemenata. Želiš li da se za to pobrine netko stručniji, onda Postaj!